El precio del alquiler en la Región de Murcia sube un 5,26% frente al año pasado

El piso tipo de alquiler en la Región de Murcia registró en abril de 2020 una superficie media de 111 metros cuadrados y una renta media de 635 euros mensuales, lo que supone un aumento del 1,82% con respecto a marzo y un repunte interanual del 5,26%, según el informe mensual de precios de alquiler elaborado por pisos.com.

La Región de Murcia fue la sexta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (460 euros al mes), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de abril con una superficie media de 121 metros cuadrados y una mensualidad media de 995 euros, lo que supuso una caída mensual del -0,67% y del 8,39% respecto al pasado año.

Al respecto, el director de Estudios de pisos.com, Ferran Font, ha explicado que "la subida de las rentas ya estaba empezando a enfriarse en las ciudades con mayor presión. Y la llegada de la pandemia favorece que esta desaceleración se produzca más rápido".

La razón que el portavoz del portal inmobiliario se fundamenta en el impacto que el coronavirus está teniendo en los ingresos de los hogares. "La difícil situación laboral a la que se están enfrentando muchas familias está promoviendo la negociación de las mensualidades a la baja. Y en algunos casos, la rescisión de contratos de arrendamiento", ha apuntado.

No obstante, el experto indica que en ciertas capitales el efecto en el precio del alquiler será contenido porque sigue habiendo más demanda que oferta.

En este sentido, Font también expone que este desequilibrio podría suavizarse gracias al alquiler turístico. Aunque de forma puntual: "Aunque existe cierto trasvase de pisos vacacionales al alquiler residencial. Es poco probable que se consolide, pues está motivado por las limitaciones de movilidad del contexto actual", reflexiona Font.

Murcia, en la mitad de la tabla

La ciudad de Murcia registró el pasado abril una superficie media de 104 metros cuadrados y una renta media mensual de 657 euros. Esta mensualidad la colocó en una posición intermedia de la tabla, a bastante distancia de Madrid (1.930 euros al mes), que fue la más cara.

Así, la capital murciana marcó un ascenso del 0,46% frente a marzo e, interanualmente, subió un 2,50%.